按年跌幅扩大至逾9.4%，天元职业是11个月以来的最大跌幅。

据记者了解，天元职业香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。12个月以上至24个月以内转售，天元职业税率为5%。

其中，天元职业买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在邓浩志看来，天元职业香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而自2016年10月以来，天元职业香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

这也意味着，天元职业持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在楼市供求关系逆转后，天元职业即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，天元职业而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，天元职业陈茂波表示，天元职业经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。在楼市供求关系逆转后，天元职业即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，天元职业是11个月以来最大。摘要：天元职业2月28日，天元职业香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因为，天元职业在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。后续几年，天元职业由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。